Krundi ostmine garaažide ehitamiseks - kas see on tulus?
Üha enam inimesi otsustab rentida rajatist, kus nad saavad mugavalt ja turvaliselt oma auto parkida. Garaaž kaitseb autot ebasoodsate ilmastikutingimuste eest ja vähendab vara varguste ohtu. Seetõttu on garaažipinna rentimine huvitav äriidee.
Garaaži üüritulu
Vaba raha olemasolul tuleks mõelda, millesse investeerida, et kapitali suurendada. Võimalusi on palju, paljud otsustavad osta maja või krundi. Saate rentida mitte ainult kortereid, vaid ka garaaže. See on huvitav viis passiivse sissetuleku loomiseks.
Garaažiruumi rentimisel saate teenida palju raha, eriti kui valite hea. Olenevalt kruntide paigutusest võib sellele paigutada rohkem või vähem objekte. Kitsa ja pika puhul tuleb kahjuks piirduda garaažide ühte ritta paigutamisega. Samuti on oluline enne ehituse alustamist tutvuda ehitusnormidega, et kaitsta end lähituleviku probleemide eest.
Asjad, mida meeles pidada
Vajalik on tagada mugav sisse- ja väljapääs garaažidest. Kümneaakrilisele krundile on võimalik ehitada juba kümmekond garaaži. Investeeringud metallgaraažidesse on kõige tulusamad, kiirelt ja lihtsalt välja üüritavad, sama kehtib ka demonteerimise ja teise kohta kolimise kohta. Kui loote mitu mängijat, peate esmalt saama loa.
Suur nõudlus garaažipindade järele puudutab elamukomplekse. Kui keegi valib ühekordse väljamakse, ei pea te isegi oma äri ajama, et üüritulult makse maksta. Krunt tasub osta kesklinna lähedal, suure kortermaja kõrval, s.o. kohas, kus parkimiskohtade järele on aina suurem nõudlus.
Mida otsida krundi ostmisel
Maatüki ostmine on väga vastutusrikas otsus ja sellega kaasnevad märkimisväärsed kulutused. Selle valimisel tuleks arvestada mitmete oluliste punktidega. Krundi kontrollimine on tüütu ja aeganõudev ülesanne, kui soovid olla täpne. Paljud vead võivad üksi kahe silma vahele jääda, lihtne on midagi kahe silma vahele jätta, mis kahjuks sageli toob lähitulevikus kaasa ebameeldivaid üllatusi. Peate kontrollima saidi õiguslikku staatust, veenduma, et kõik vajalikud asjad oleksid õigeaegselt tehtud. On vaja hoolikalt lugeda sissekanded hüpoteegiraamatusse. See sisaldab ka teavet saidi seadusliku omaniku kohta.
Juhtub, et maa- ja hüpoteegiraamatut pole võimalik vaadata, kuna see pole veel loodud. Sel juhul on vaja esitada omandiõigustunnistus või maa lunastada. Iga potentsiaalne investor peaks tutvuma kohaliku ruumilise arengukavaga. Võib selguda, et konkreetse objekti rajamine antud territooriumile ei õnnestu. Tähtis on selle kuju, ühendus juurdepääsuteega, ühendatud meedia.
Saidi põhjalik ülevaatus tuleks usaldada spetsialistile
Objekti põhjalik ülevaatus tasub usaldada insenerile, kes viib läbi põhjaliku auditi. Nii saate vältida kaotatud investeeringuid ja paljusid probleeme. Spetsialisti koostatud akt sisaldab kogu vajalikku teavet, sealhulgas piirkonna topograafiat ja geomeetriat, võimalikke ohte, hädasid, objekti defekte, lubasid, koormusi, piiranguid.
Audit näitab selgelt, kas antud koht sobib konkreetse ehitusprojekti jaoks. Insener kontrollib maatüki andmete kooskõla maa- ja hüpoteegiregistri ning kinnistusraamatu vahel. See ei jäta tähelepanuta ühtegi tsoneerimiskavaga kehtestatud piirangut. Ta kontrollib isegi objekti vahetus läheduses väljastatud murettekitavaid ehituslubasid.
